ORDINE DEGLI INGEGNERI DELLA PROVINCIA DI VENEZIA
Titolo:	DETERMINAZIONE DEL COSTO DELLE OPERE EDILI
	pubbl/priv	D: 10.01	
Delibera del Consiglio: 07.01.02	In vigore dal:	01.01.02
Sostituisce:	01.01.88
(D10.01.8710 – D10.02.8710)	
87A-3 - Revisione:	Ing. F. Zigiotto

QUESTA SCHEDA SI APPLICA PER PRESTAZIONI RELATIVE SIA AD OPERE PUBBLICHE CHE PRIVATE

1.	PREMESSA 

	La determinazione del costo delle opere (nei casi in cui un regolare estimativo o consuntivo di spesa non sia stato effettuato) sarà facilitata tenendo presenti le seguenti tabelle di valutazione, riferite al 1° gennaio 1985.

	Di seguito vengono date due tabelle con le quali determinare i costi correnti di mercato per costruzioni e ristrutturazioni di edifici al finito.

	I valori qui riportati sono proposti SOLO al fine della determinazione dell’importo per la formulazione della Parcella Professionale.

2.	COSTRUZIONE NUOVI EDIFICI 

A)	TIPOLOGIA DEGLI EDIFICI	
COSTO  DI MERCATO	
	€/m3	€/m2	

1)	Abitazioni di lusso, uffici, alberghi, case albergo, case di riposo, edifici commerciali di particolare importanza, ospedali, cliniche e case di cura 		

154,94	

-

2)	Abitazioni civili e rurali o edifici commerciali di tipo corrente 		
92,96		
-	

3)	Scuole, palestre, edifici di carattere sportivo e simili			
103,29	
-

4)	Stabilimenti artigianali, industriali e fabbricati rurali:
	- altezza fino a 6 ml., per ogni piano 	
	-	oltre 6 ml. fino a 8 ml. di altezza, per ogni piano 	
	-	oltre 8 ml. di altezza, per ogni piano 		

-

-
-	

129,11

142,03
167,85

N.B.:	-	Per Venezia insulare e le altre isole della laguna i valori suddetti saranno maggiorati del 30%.
	-	Per il Lido di Venezia la maggiorazione è del 20%

Titolo:	DETERMINAZIONE DEL COSTO DELLE OPERE EDILI 
	pubbl/priv	D: 10.01	

3.	RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICI

B) TIPO DI INTERVENTO	COSTO DI MERCATO
€/m3	

-	Semplice sostituzione dei servizi igienici 	 	
18,08	

- 	Adeguamento servizi igienici ed impianti 	
	
30,99	
- 	Adeguamento servizi igienici ed impianti con rifacimento pavimenti 		
51,65	

-	Adeguamento servizi igienici con varianti distributive 	

-	Ristrutturazione totale dell’immobile 		
61,97

103,29	
		
N.B.:	I costi sono riferiti al volume di ogni unità immobiliare oggetto dell’intervento di restauro.
	-	Per Venezia insulare e le altre isole della laguna i valori suddetti vanno maggiorati del 50%.	
	-	Per il Lido di Venezia la maggiorazione è del 30%.	

4.	NOTE 
	-	Sono classificate abitazioni di lusso quelle che hanno le caratteristiche fissate dalle norme vigenti.

	-	Il costo per gli edifici di cui ai punti 1), 2) e 3) della tab. A, dovrà essere determinato in base alla cubatura v.p.p., computata dal pavimento del piano più basso (anche se interrato) alla linea mediana compresa tra la linea di gronda e la linea di colmo delle coperture.

	-	Il costo per gli edifici industriali di cui all punto 4) della tab. A, dovrà essere determinato in base alla superficie computata sommando le superfici lorde di ogni singolo piano.
	
	-	Il costo per le opere in cemento armato viene assunto pari al 30-35% del costo di tutta l’opera, per gli edifici di cui ai punti 1), 2) e 3) e pari invece al 50-70% per gli edifici di cui al punto 4). 

	-	Il costo delle opere va riferito al 1° Gennaio dell’anno in cui viene espletato l’incarico professionale. 

	-	Il costo delle opere va aggiornato all’inizio di ogni anno per il coefficiente ISTAT riportato nella  tabella della scheda B:00.85